1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
40.7万円/㎡
前年比+0.3%
川崎市宮前区
42.7万円/㎡
前年比+15.8%
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東建ニューハイツ鷺沼
神奈川県川崎市宮前区鷺沼四丁目
東急田園都市線 / 鷺沼駅 徒歩12分
1989年築 / 5階建 / 18戸 / RC造
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5階 / 74.38㎡の場合
相場
3,144万円
42.3万円/㎡
1,099
2,463
3,826
5,190
AI査定結果
推定相場価格
3,144万円
42.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,463万円〜3,826万円
33.1万円/㎡〜51.4万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年4月3日
東建ニューハイツ鷺沼
2,980万円（40.1万円/㎡）/ 5階 / 74.38㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は33.3万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/12 | 2,980万円 | 40.1万円 | 5階 | 74.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/27 | 3,080万円 | 41.4万円 | 5階 | 74.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/27 | 3,280万円 | 44.1万円 | 5階 | 74.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/17 | 1,850万円 | 24.9万円 | 5階 | 74.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/19 | 1,950万円 | 26.2万円 | 5階 | 74.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/26 | 2,290万円 | 30.8万円 | 5階 | 74.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 2,400万円 | 32.3万円 | 5階 | 74.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/02 | 2,280万円 | 29.0万円 | 1階 | 78.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,490万円 | 33.5万円 | 5階 | 74.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/21 | 2,380万円 | 30.3万円 | 1階 | 78.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/07 | 2,650万円 | 35.6万円 | 5階 | 74.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/02 | 2,480万円 | 31.6万円 | 1階 | 78.6㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は40.63万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/12 | 東建ニューハイツ鷺沼 川崎市宮前区鷺沼四丁目 | 鷺沼駅12分 | 2,980万円 | 40.1万円 | 74.38㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 18戸 | RC |
| 2026/03/16 | ライオンズヒルズ宮前潮見台 川崎市宮前区潮見台 | たまプラーザ駅42分 | 2,999万円 | 47.8万円 | 62.78㎡ | 2LDK+ | 2階 / 7階建 | 南 | 1992年 | 55戸 | RC |
| 2024/12/28 | 扶桑ハイツ南生田の杜 川崎市宮前区菅生ケ丘 | 生田駅35分 | 1,880万円 | 30.4万円 | 61.9㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 18戸 | RC |
| 2025/03/11 | キャッスル宮前 川崎市宮前区菅生二丁目 | 鷺沼駅36分 | 2,680万円 | 35.4万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 19戸 | RC |
| 2026/03/02 | アーバンヒルズたまプラーザ 川崎市宮前区水沢三丁目 | 宮前平駅35分 | 2,880万円 | 37.9万円 | 75.91㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 58戸 | RC |
| 2026/03/31 | ウィステリアたまプラーザ 川崎市宮前区犬蔵三丁目 | たまプラーザ駅18分 | 3,499万円 | 47.8万円 | 73.15㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 17戸 | RC |
| 2024/01/28 | ニューファミール宮前平 川崎市宮前区犬蔵一丁目 | 宮前平駅15分 | 2,598万円 | 41.1万円 | 63.25㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1986年 | 52戸 | RC |
| 2024/04/07 | メイプル宮前平 川崎市宮前区菅生六丁目 | 宮前平駅25分 | 2,480万円 | 31.6万円 | 78.53㎡ | 2SLDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1989年 | 21戸 | RC |
| 2024/04/28 | クレドール宮前平 川崎市宮前区白幡台一丁目 | 溝の口駅33分 | 2,398万円 | 35.0万円 | 68.55㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 33戸 | RC |
| 2026/04/03 | 藤和宮前平コープ 川崎市宮前区平二丁目 | 溝の口駅30分 | 2,899万円 | 43.9万円 | 66㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 60戸 | RC |
| 2026/03/20 | ライオンズマンションたまプラーザ第6 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅15分 | 4,080万円 | 47.0万円 | 86.84㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 44戸 | RC |
| 2026/03/24 | ディアパーク宮前平 川崎市宮前区南平台 | 宮前平駅21分 | 2,580万円 | 37.8万円 | 68.32㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1992年 | 55戸 | RC |
| 2026/03/09 | エスペランサ第3たまプラーザ 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅17分 | 3,280万円 | 48.6万円 | 67.45㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 11戸 | RC |
| 2025/09/14 | 宮前平北パーク・ホームズ 川崎市宮前区平四丁目 | 宮前平駅25分 | 2,699万円 | 43.8万円 | 61.56㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 49戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.3%上昇、川崎市宮前区では15.8%上昇しています。
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